招标公告

******有限公司（绵阳分行）现就******银行绵阳分行本部2025-2027年度物业服务外包项目进行招标采购。

一、项目名称及项目编号：

******银行绵阳分行本部2025-2027年度物业服务外包项目（项目编号：A22H161S******）

二、项目简介

采购内容：******银行绵阳分行本部办公楼、副楼及其他零星物业的服务、管理；服务内容包括：建筑物安全、秩序维护、设备运行、卫生保洁、勤杂服务。服务范围：见下表，注：物业包含设施、设备（水〖二次供水〗、电〖高、低压〗、燃气；发电机3台；电梯2部；中央空调系统1套；会议音视频系统；分体空调若干。）物业功能包含（一般办公区；重要办公区〖金库、计算机机房〗；食堂；职工活动中心；车库；档案室；闲置资产及周转房）。

绵阳农行物业服务范围（以采购方解释为准）

采购有效期：五年，首次合同有效期三年，三年期满若若履约验收考核结论为合格，且采购需求未发生本质变化，采购价格不上涨，市场行情未发生较大变化，在预算审批通过的前提下，可续签两年合同（若农行相关管理规定发生变化，则不再续签）。

中标人数量：1家

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：

1、本项目采购控制价为：品目采购，50万元/年（不含税）。

2、本项目服务费包括：完成本次项目的全部费用:包括但不限于本物业管理服务项目所有服务人员（含管理人员）的工资、奖金、加班、福利、五险一金、服装费用等人力成本；各种相关税费和招标文件规定的其它费用等完成本次项目的全部费用；不含门岗保安费用（门岗保安由农行付费，由物业公司管理）；保洁用品等低耗由采购方提供，维修工具由物业服务商自备。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供记载统一社会信用代码的‘营业执照’副本复印件，并加投标人公章）

（二）投标人未被“信用中国”网站（****** china.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供加盖投标人公章的书面承诺书及招标公告报名首日以后从“信用中国”官网下载的信用报告，并加盖投标人公章）

（三）投标人或其所投产品******银行集中采购禁入名录》。（提供加盖投标人公章的书面承诺书）

（四）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供加盖投标人公章的书面承诺书）

（五)禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：

1.存在控股、管理关系；

2.一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

3.同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

4.单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准,提供加盖投标人公章的书面承诺书及招标公告报名首日以后从国家企业信用信息公示系统下载的企业信用信息公示报告【包含报告首页、股东及出资信息、主要人员信息即可】，并加盖投标人公章）

(六）本项目不接受联合体投标，不得分包和转包。（提供承诺函并加盖投标人公章）

（七）具有办公单位、商业写字楼物业服务经验。2022年以来（以签约日期为准）具有单个（管理面积不低于1.5万平方米或金额不低于50万元（含税价）物业服务合同至少1个。

（提供物业管理合同复印件及对应合同至少1张增值税发票复印件，加盖投标人公章。）

四、招标文件领取：

（一）招标文件发售时间：2025年2月7日至2025年2月12日。未通过电子招采中心下载招标文件的投标人不能参加投标，因此请各供应商在报名之后及时下载招标文件。

（二）招标文件获取地址：************银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

招标文件获取方式：先个人注册，再认领企业（或加入企业），审核通过后再登录电子招采中心报名并下载招标文件。如已注册并已认领企业（或加入企业），可直接登录电子招采中心报名并下载招标文件。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。

注：

1.个人首次注册时，密码须为数字与字母的组合，不得含有任何特殊字符，如运算符、标点符号等。

2.个人在系统认领企业后，须将个人注册信息（含个人手机号码、用户名、使用者姓名、邮箱）、公司营业执照副本复印件、个人身份证复印件发送至该项目招标人联系人邮箱进行审核，邮箱标题写明：“XXX公司XXX申请认领企业，请审核”。审核通过后即可登录电子招采中心报名并下载招标文件。

3.个人加入企业，对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核。

4.报名操作：登陆电子招采中心后，在主页面上方导航栏的“公告信息”中选择拟报名的项目，点击“我要报名”，进入报名流程。登陆电子招采中心后如果无法查看导航栏，属浏览器兼容问题，请更改浏览器设置或更换浏览器。

5.下载招标文件操作：完成报名后，在主页面上方导航栏的“我的项目”中选择已报名项目，点击“项目流程”，进入招标文件下载流程。

（三）招标文件售价：人民币（400）元，招标文件售后不退。

招标文件费的缴纳方式：微信扫码支付并备注项目编号及单位名称。

提示：

1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、项目说明会

无

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年2月13日16点00分00秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

七、投标文件的传输递交

（一）投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年2月27日10点30分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

（二）投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；

八、发布公告的媒介

******银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。

九、注意事项

（一）投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

（二）投标人针对技术问题的咨询，可拨打招标代理人联系人电话咨询，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。

（三）投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

十、联系方式

******有限公司绵阳分行

地址：绵阳市涪城区金菊街6号农行大厦   

联系人：廖老师

联系电话：0816-******

邮箱：******

******有限公司  

地址：成都市锦江区锦东路668号新视界广场14楼

联系人:孙老师

联系电话：******

  邮箱：******

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